Вы сталкивались с такой катастрофой квартирного масштаба, как протечки воды? Даже если вам не приходилось быть ликвидатором последствий потопа, и выплачивать компенсацию за ущерб, принесенный квартире соседей, стоит задуматься… Как уберечь свой дом от стихийных коммунальных бедствий? Статистика свидетельствует о том, что большинство аварийных случаев происходит по причине не соблюдения элементарных правил техники безопасности. Каждый должен знать эти простые правила, ведь, как известно, «кто предупрежден – тот спасен».

Защита от протечек №1. Нельзя самостоятельно производить работы в стояках системы отопления, горячего и холодного водоснабжения! Стояки, расположенные в вашей квартире – общедомовая, коллективная собственность жильцов дома. Обслуживать их имеет право только управляющая компании. Ваша собственность – все, что находится после отвода стояка. При необходимости, например, перепланировке квартиры и переносе стояков, работы можно производить только при наличии проекта и участии представителей эксплуатирующей организации.

Защита от протечек №2. Установка сантехнического оборудования и прокладка трубопроводов в квартире разрешается только в местах, определенных проектом строительства. При перепланировке квартиры нужно учесть, что «мокрые» помещения (кухни, санузлы) должны располагаться строго над «мокрыми» помещениями квартиры ниже этажом. Переносить помещения, где используется вода, запрещено в зону над жилыми комнатами.

Защита от протечек №3. Устанавливайте редукторы давления. Перепады давления в системах ГВС, ХВС и отопления случаются не редко, и зачастую бывают причиной протечек. Для того, чтобы трубопроводы и арматура выдержали гидроудар, между стояками и внутриквартирной разводкой рекомендуется устанавливать редукторы давления. С помощью редуктора можно ограничить давление и значительно снизить силу гидроудара. Например, многие смесители рассчитаны на рабочее давление 6 бар. С помощью редуктора его можно зафиксировать немного меньше расчетного, установив ограничение на 5 бар.

Защита от протечек №4. Замените общий кран подачи воды на распределительный коллектор. Этот прибор еще называют «гребенкой», поскольку каждому прибору-потребителю воды (смеситель, стиральная машина…) соответствует персональный отсекающий кран. Если вы уезжаете в отпуск, или покидаете свой дом на длительный период – перекрывайте все краны. Если вы редко пользуетесь стиральной машиной, или водонагревателем, закрывайте эти краны и открывайте их по необходимости. Качественная запорная арматура – залог безопасности, поэтому не стоит на ней экономить, и покупать дешевое оборудование сомнительного происхождения. При покупке всегда внимательно изучайте документы о качестве!

Защита от протечек №5. Используйте только правильные трубы и их соединения. Для внутриквартирной разводки используйте предназначенные для этого трубы. Максимальное рабочее давление для труб ГВС и ХВС составляет не менее 10 бар, а температура, которую должны выдерживать трубы для горячей воды составляет 95 градусов. Для отопления лучше использовать стальные трубы. Резьбовые соединения в классических оцинкованных трубах по надежности показали себя лучше остальных. Металлопластиковые трубы для отопления использовать запрещено категорически. Они могут лопнуть, не выдержав давления и высокой температуры воды. Количество соединений старайтесь минимизировать, это — зона риска. Нужно помнить, что резьбовые соединения должны быть доступны для обслуживания, их нельзя убирать в короба, или замуровывать в стены.

Защита от протечек №6. Без необходимости не нужно использовать гибкую подводку (шланги) к сантехническим приборам. Сантехнические гибкие шланги изготовлены из резиновой трубки с металлической оплеткой, соответственно, скорость изнашивания таких труб намного выше, чем стальных. Такая подводка выдерживает не более 5,5 бар, и нуждается в замене раз в 3 – 4 года.

Защита от протечек №7. Автоматическая система защиты от протечек. В помещениях с подачей воды, где может произойти протечка, на полу устанавливаются датчики протечки. Датчик подает сигнал блокирующим клапанам, которые прекращают подачу воды. Умная автоматика оснащена системой оповещения об аварийной ситуации посредством СМС-сообщений и сигнализации.
Соблюдение перечисленных правил если не исключит полностью, то значительно снизит вероятность протечек в квартире.